По каким основаниям и в каком порядке может быть расторгнут договор лизинга транспортного средства?

В соответствии с пунктом 1 статьи 565 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) (далее – ГК) по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца и предоставить лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование за плату. Предметом лизинга в силу статьи 566 ГК могут быть в том числе транспортные средства.
Лизинг является разновидностью имущественного найма, поэтому к его расторжению применяются как общие правила о расторжении договора, так и правила об имущественном найме. Как указано в пункте 2 статьи 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть), по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором. Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно пункту 2 статьи 556 ГК по требованию наймодателя (лизингодателя) договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке, если наниматель (лизингополучатель):
• пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества, несмотря на письменное предупреждение наймодателя о прекращении таких действий (подпункт 1);
• умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество (подпункт 2);
• более двух раз по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату за пользование имуществом (подпункт 3);
• не производит капитального ремонта имущества в установленные сроки, когда такая обязанность лежит на нанимателе (подпункт 4).
При этом наймодатель вправе требовать досрочного расторжения только после предоставления нанимателю возможности исполнить обязательство в разумный срок.
В соответствии с пунктом 3 указанной статьи договор может быть досрочно расторгнут по требованию нанимателя (лизингополучателя) в случаях, когда:
• наймодатель не предоставляет имущество в пользование либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями договора или назначением имущества (подпункт 1);
• наймодатель не производит в установленные сроки возложенный на него капитальный ремонт имущества (подпункт 2);
• переданное нанимателю имущество имеет недостатки, препятствующие его использованию (подпункт 3).
Специальное основание закреплено для просрочки передачи предмета лизинга. Пунктом 2 статьи 571 ГК установлено, что, когда имущество, являющееся предметом договора лизинга, не передано лизингополучателю в указанный в договоре срок, лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Дополнительные основания и порядок расторжения могут быть предусмотрены договором лизинга и нормами Закона Республики Казахстан «О финансовом лизинге». Условия конкретного договора подлежат проверке на предмет допустимых оснований одностороннего отказа и досрочного расторжения. При этом требования лизингополучателя, вытекающие из договора купли-продажи предмета лизинга (в частности, по качеству и комплектности имущества), в силу пункта 1 статьи 572 ГК могут предъявляться непосредственно к продавцу имущества.
По общему правилу расторжение производится в судебном порядке. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, предусмотренных ГК, иными законами или соглашением сторон, с предупреждением другой стороны не позднее чем за месяц, если иное не предусмотрено законами или договором (пункт 3 статьи 401, статья 404 ГК).
Таким образом, договор лизинга транспортного средства расторгается по соглашению сторон, а при его отсутствии – в судебном порядке при существенном нарушении договора либо по специальным основаниям, предусмотренным для имущественного найма и лизинга. Порядок действий следующий:
1. Установить основание расторжения – существенное нарушение договора либо специальное основание (просрочка внесения платы более двух раз, существенное ухудшение имущества, непередача предмета лизинга и другие).
2. Направить другой стороне письменное предупреждение (претензию) с требованием устранить нарушение в разумный срок либо предложение расторгнуть договор.
3. При отказе или неустранении нарушения – предъявить иск о расторжении договора и, при наличии оснований, о возмещении убытков.