КСК

В каких случаях может понадобиться доступ к общему имуществу? Имеет ли право собственник помещения отказать в доступе к общему имуществу? Как избежать неправомерных требований о возмещении нанесенного ущерба общему имущества объекта кондоминиума? Что можно сделать при отказе в доступе?

Как производится обслуживание домов, входящих в государственный жилищный фонд? Кто несет расходы по их содержанию и ремонту? Могут ли жильцы создать КСК для обслуживания такого дома?

Кооперативы собственников квартир существуют на взносы жильцов и оказывают услуги для своих членов (ремонт дома, уборка территории и т. д.). Налоговые органы обязывают КСК иметь и использовать кассовые аппараты. Правомерно ли это требование?

Кому принадлежат почтовые ящики, расположенные в подъезде многоквартирного дома? Являются ли они общей собственностью или принадлежат каждый своему жильцу? Если при ремонте подъезда большинством жильцов решено снять почтовые ящики, а некоторые возражают, можно ли это сделать?

Могут ли жильцы всем домом выйти из КСК? Может ли отдельный собственник квартиры прекратить свои отношения с КСК? В каком порядке осуществляется выход?  Можем ли мы забрать свои не использованные деньги?

Имеет ли право председатель КСК принимать решение о найме на работу, определять плату за коммунальные услуги?  Как собственники квартир могут контролировать работу председателя? Какие меры могут предпринимать жители в отношении председателя КСК?

У собственников нежилых помещений, встроенных в жилые дома, не всегда складываются отношения с собственниками квартир и кооперативом собственников квартир, обслуживающим дом. Спорные моменты возникают относительно обязательности членства в КСК, размера платежей, участия в дополнительных расходах на содержание дома, контроля за произведенными расходами.

Одним из наиболее проблемных вопросов во взаимоотношениях собственников квартир и помещений в многоквартирном жилом доме между собой и КСК является вопрос о необходимости и размерах расходов на содержание дома.

Что является придомовой территорией и какие размеры составляют придомовую территорию? Может ли кто-нибудь изъять участок у кондоминиума и начать на нем строительство?