Коммунальные услуги

Имеет ли право председатель КСК принимать решение о найме на работу, определять плату за коммунальные услуги?  Как собственники квартир могут контролировать работу председателя? Какие меры могут предпринимать жители в отношении председателя КСК?

У собственников нежилых помещений, встроенных в жилые дома, не всегда складываются отношения с собственниками квартир и кооперативом собственников квартир, обслуживающим дом. Спорные моменты возникают относительно обязательности членства в КСК, размера платежей, участия в дополнительных расходах на содержание дома, контроля за произведенными расходами.

Одним из наиболее проблемных вопросов во взаимоотношениях собственников квартир и помещений в многоквартирном жилом доме между собой и КСК является вопрос о необходимости и размерах расходов на содержание дома.

Новый собственник недвижимости после сделки может обнаружить, что по объекту у прежнего собственника имеется задолженность по водоснабжению, услугам канализации, газоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению, удалению мусора, обслуживанию лифтов, платежам в КСК. Часто коммунальные службы при этом отстаивают точку зрения, согласно которой эти долги перешли на нового собственника вместе с приобретенной недвижимостью. Так ли это на самом деле?