Имущество, Жилье, Выселение

Как правильно оформить заем денег, чтобы не потерять их навсегда? Как правильно брать взаймы, чтобы не остаться потом без имущества? Консультации юристов по вопросам выдачи, возврата, оформления займов с участием граждан и юридических лиц.

Читать далее »

Сдавая и снимая имущество внаем, его владельцы и арендаторы, порой по незнанию, а иногда и осознанно не всегда соблюдают требования закона, и это приводит к нежелательным последствиям. Нанимателя, заплатившего за квартиру за год вперед оговоренную устно арендную плату, могут выселить через несколько месяцев, требуя увеличить ее размер. Или наоборот - наймодатель не может выселить нанимателя, хотя устно оговоренный срок сдачи квартиры давно истек. Цель подборки - предупредить о существующих рисках при аренде имущества и рассмотреть, что нужно делать участникам арендных отношений, чтобы избежать юридических неприятностей. Читать далее »

Существуют ли нормативы, запрещающие пристройку помещений к жилым многоэтажным домам? В каких случаях возможно получить разрешение на пристройку и что для этого требуется? Читать далее »

Образец заявления участника ТОО, который в соответствии со статьей 170 Земельного кодекса, желает получить в натуральном выражении земельный участок, взамен ранее внесенного права на условную земельную долю в уставный капитал ТОО. Читать далее »

В процедуре государственных закупок помимо  процесса заключения договоров, предусмотрен и процесс их расторжения. Многие знают, что в основном договор о государственных закупках расторгается в случае неисполнения поставщиком своих обязательств. Но существует и ряд других причин, по которым договор о государственных закупках может быть расторгнут. Читать далее »

Зачастую складывается неправильное мнение о том, что по обязательствам одного из супругов, отвечает непосредственно тот супруг, у которого они возникли, и отвечает он по ним лишь тем имуществом, которым он владеет на праве частной собственности. Однако данная позиция не совсем точна и имеет свои нюансы. Читать далее »

Возможность участвовать в государственных закупках предоставлена потенциальным поставщикам, которые являются плательщиками и не являются плательщиками налога на добавленную стоимость. Преимущества в виде возможности установления более низкой цены могут обернуться для неплательщиков НДС опасностью признания их цены демпинговой. Читать далее »

Вопрос: 

Законно ли удержание подоходного налога с выплат аннуитетного страхования, связанного с утратой заработка (дохода) в связи с повреждением здоровья. Инвалидности нет, установлен процент утраты трудоспособности. Чем обоснованы эти удержания? Аннуитетная кампания ссылается на то, что аннуитетные выплаты (возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина при исполнении договорных и иных обязательств) являются накопительным страхованием и доходом, а с них удерживается подоходный налог. Правы ли они?

Вопрос: 

Правомерно ли, что сотрудники дорожной полиции при регистрации автомобиля оставили у себя и не вернули нам на руки оригинал договора купли-продажи? Мы являемся юридическим лицом и согласно перечня документов, которые должны предоставить для прохождения регистрации авто в дорожной полиции предоставили оригиналы документов: договор купли-продажи авто, сертификат завода изготовителя, счет фактуру и накладную. А остальные документы требуются в виде копий, которые мы заверили печатью предприятия. Машина ставится на учет впервые. Оригинал счет-фактуры и накладной вернули, а сертификат и договор купли-продажи - нет.

Вопрос: 

Я являюсь победителем в государственных закупках на поставку сварочного оборудования. В связи с удаленностью покупателя товар был выслан сразу в адрес покупателя, так как в договоре указывалось, что поставка товара должна быть в течении 10 дней со дня подачи заявки. На сегодняшний день заявку покупатель так и не подал, товар у него лежит на складе на ответственном хранении. Покупатель предлагает выслать товар обратно, в связи с тем что они теперь в нем не нуждаются. В договоре по поводу расторжения сказано: 6.2. Покупатель может в любое время расторгнуть Договор в силу нецелесообразности его дальнейшего выполнения, направив Продавцу соответствующее письменное уведомление. В уведомлении должна быть указана причина расторжения Договора, должен оговариваться объем аннулированных договорных обязательств, а также дата вступления в силу расторжения Договора. 6.3. Когда Договор аннулируется в силу вышеуказанных обстоятельств, Продавец имеет право требовать оплату только за фактические затраты, связанные с расторжением по Договору, на день расторжения. На данный момент товар мы не хотим принимать обратно, так как реализуется такая продукция только летом, в период ремонтных работ. Стоит аппарат не дешево, я могла бы не вкладывать деньги в продукцию, а хотя бы положить их на депозит и получать свой процент. Что возможно предпринять в данной ситуации? Как если не "заставить забрать товар", то хотя бы вернуть все убытки понесенные нами?

Для приобретения наследства, наследник должен его принять. Однако, приобретение наследства обусловлено для наследника обязанностью представить ряд документов, с помощью которых, он сможет реализовать свое право на принятие наследства. В связи с чем, возникают вопросы о том, какие именно документы необходимы представить нотариусу для того, что бы вступить в наследство? Читать далее »

При подготовке проекта и подписании договора о государственных закупках стороны задаются вопросом: необходимо ли указывать в условиях договора о предварительной оплате и ее размере. Возможно ли указывать в договоре о госзакупках 0% предварительной оплаты? Читать далее »

Вопрос: 

Я оформил автомобиль на свою жену, так как на мне висит неисполненное решение суда в размере 450 000 тенге.  Судебные исполнители наложили арест на автомобиль. Как можно снять автомобиль с ареста?

В установленных законом случаях, государственные закупки проводятся без применения норм о государственных закупках. Договор о государственных закупках заключается и в этой ситуации. Можно ли до заключения основного договора заключить с предполагаемым поставщиком предварительный договор, например, в случае когда сумма на проведение закупок еще не выделена? Читать далее »

В договор о государственных закупках, как и в любой другой договор, могут быть внесены изменения. Но отличие его  от другого любого договора заключается именно в том, что при внесении изменений в договор о государственных закупках обязательно соблюдение ряда взаимосвязанных условий.  Читать далее »

Copyright © 2003-2011 Defacto.kz. Все права защищены. Любая публикация материалов сайта только с разрешения авторов.
Материалы, представленные на сайте, отражают личную точку зрения авторов и не носят официального характера.
Авторы не несут ответственности за какое-либо применение тех или иных публикаций.
 
Телефоны: +7 (7152) 31-50-30
+7 (7152) 31-52-33
Факс: +7 (7152) 33-24-98

Юридическая фирма "Де-факто"
Казахстан, 150000, Петропавловск, ул. Е. Брусиловского, 74 (угол ул. Астана)
Пишите: contact@defacto.kz.