Имущество

Юридические вопросы, свяазанные с имуществом. Приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом. Недвижимость. Земля. Автотранспорт. Купля-продажа, аренда, обмен. Заем и залог. Наследство.

Продление срока ввоза автомобиля из Кыргызстана и управление им в присутствии владельца

Описание ситуации: 

Я гражданин Кыргызстана, но проживаю в Астане, работаю вахтовым методом за пределами Республики Казхастан. Поэтому после возвращения с вахты каждый раз делаю временную регистрацию на 2 недели. Сейчас я купил машину в Кыргызстане и хотел бы её пригнать в Астану сроком до 1 года (ориентировочно до следующей весны - начала лета), так как в Астане у меня жена (гражданка РК) и недавно родилась дочь. Согласно Таможенному кодексу Республики Казахстан - статья 470, пункт 2 я могу это сделать. Проблема в том что на границе таможенную декларацию на ввоз дают максимум на 3 месяца, а то и вообще на 1 месяц если таможенник вредный попадется. А гонять машину до границы каждые 3 месяца, чтобы обновить декларацию выйдет накладно, да и зима скоро.

Вопросы: 

1. Каким образом мне получить разрешение на ввоз авто сроком до 1 года? (Если надо писать обращение в Таможенный комитет, то где гарантия что они дадут это разрешение? Т.к. во втором пункте указано - по мотивированному обращению иностранного физического лица - то есть не факт что продлят!). 2. Когда я получу разрешение на ввоз до 1 года, могу ли я покидать территорию РК (уезжая на вахту), а машину оставлять в Астане? 3. Необходимо ли ставить авто на учет в полиции, если машина заезжает на длительный срок? Если да, то в течении какого срока это необходимо сделать и как это правильно сделать? 4. Какой список необходимых документов нужно собрать, чтобы потом не возникло проблем с полицией или таможенниками? 5. Может ли моя жена (гражданка РК) управлять авто, если рядом с ней буду находится я?

Можно ли увеличить сумму договора о государственных закупках, если в ходе ремонта выявились дополнительные работы?

Описание ситуации: 

По итогам государственных закупок способом запроса ценовых предложений был заключен договор между государственных учреждением и индивидуальным предпринимателем на текущий ремонт служебного автотранспорта с установкой запасных частей. Всего по договору подлежат ремонту 15 авто с различными видами ремонтных работ. В ходе ремонта обнаруживаются неисправности в 2-х автотранспортных средствах  требующих ремонта (также с заменой зап.частей). То есть возникают дополнительные виды ремонтных работ, которые ранее не были учтены в тех.спецификации (при подаче объявления). Поставщик выдал дефектный акт с выявленными неисправностями. Общая сумма по утвержденному годовому плану государственных закупок товаров, работ и услуг на 2014 год на ремонт всех 15 авто с установкой и заменой необходимых запчастей составляет 1 785 700 тенге без учета НДС (2 000 000 тенге с учетом НДС). Договор по итогам запроса ценовых предложений заключен на сумму 1 310 299 тенге. Дефектный акт на 2 авто выдан на сумму 347 200 тенге (вместе с запчастями).

Вопросы: 

1. Имеет ли право государственное учреждение, основываясь на пп.3 п.2 ст. 39 Закона  "О государственных закупках", то есть изменение заключенного договора в части увеличения выполняемых работ и, соответственно, увеличения общей суммы, в пределах сумм, предусмотренных в годовом плане государственных закупок, заключить дополнительное соглашение на увеличение суммы ранее заключенного договора с поставщиком на основании выданного дефектного акта? 2.Если имеет, то какие документы государственное учреждение должно оформить для внесения изменения в план государственных закупок?

Как доказать, что автомобиль, купленный на личные деньги супруга, не подлежит разделу?

Описание ситуации: 

Я получила в наследство часть квартиры, продала ее и купила машину. Затем продала ее и купила другую.

Вопросы: 

Можно ли при разделе имущества доказать, что машина не является совместно нажитым имуществом? Если можно, то как это сделать? Еще муж брал целевой кредит на развитие своего бизнеса (ИП) по государственной программе на развитие птицеводства. При разделе имущества долг делится пополам? Я на его бизнес не претендую.

Имущество крестьянского хозяйства зарегистрировано на главу хозяйства и на физическое лицо

Описание ситуации: 

Я - глава крестьянского хозяйства. У меня в аренде имеются земли сельхозназначения для посева, а также имеется база со складами для хранения урожая. Земля зарегистрирована на меня как на главу хозяйства, а строения - как на физическое лицо. Справка с ЦОНа о зарегистрированных правах и обременения показывает все имущество на мне как на физическом лице.

Вопросы: 

Допускается ли по законодательству такое владение имуществом и если нет, то как лучше его переоформить?

Обеспечение заявки на участие в электронных государственных закупках

Для участия в электронных государственных закупках, проводимых способом конкурса либо аукциона, потенциальным поставщикам необходимо внести обеспечение заявки. В случае внесения обеспечения заявки с недостаточным сроком действия, ненадлежащего оформления либо в размере менее одного процента от суммы, выделенной на государственные закупки, такое обеспечение признается не соответствующим требованиям конкурсной (аукционной) документации.

Нужно ли хранить чеки и квитанции, подтверждающие приобретение товаров и оплату услуг?

Многие задаются вопросом: Нужно ли хранить ли чеки, квитанции или иные документы, подтверждающие оплату? Если хранить - то существует ли определенный срок для этого? Если же нет, то как подтвердить тот факт, что оплата уже была произведена  ранее?

Что делать, если посетитель магазина повредил товар, не доходя до кассы?

Бывают ситуации, когда в результате неловкого движения посетитель магазина разбил или испортил, стоящий на стеллажах товар. В этот момент возникает множество вопросов. Как доказать свою невиновность? Вправе ли администрация магазина требовать возмещения ущерба? Каким образом зафиксировать факт причиненного ущерба магазину?  Вправе ли сотрудники охранной службы удерживать посетителя магазина до момента возмещения суммы, поврежденного товара?

Обеспечение исполнения договора о государственных закупках

Поставщики в государственных закупках в течение 10 рабочих дней со дня заключения с ними договора обязаны внести обеспечение исполнения договора. Зачастую поставщики не соблюдают установленный законом срок либо не вносят данное обеспечение вовсе, что приводит к признанию их уклонившимися от заключения договора и включению в реестр недобросовестных участников государственных закупок.  

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома

Кто несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома: собственники или КСК? Кто устанавливает размер расходов на содержание дома? Как заставить собственников, которые не хотят участвовать в общих расходах, платить за ремонт крыши или подавала? Кто должен возмещать ущерб, если ремонт был вовремя не сделан?

Срок исполнения договора о государственных закупках

Поставщик должен надлежащим образом исполнять обязательства по договору о государственных закупках в соответствии с условиями принятого обязательства. Кем устанавливается срок исполнения договора о государственных закупках? Каковы последствия несоблюдения поставщиком срока исполнения договора о государственных закупках?  

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

У собственников помещений (квартир) многоквартирного дома нередко возникают вопросы. Какие части жилого дома относятся к общему имуществу? Кто ответственный за содержание общего имущества? Каким образом ведется содержание общего имущества в многоквартирном доме и как заключить договор с сервисной компанией?

Ввоз автомобиля гражданином Кыргызстана, получающим вид на жительство в Казахстане

Описание ситуации: 

Моя супруга гражданка Киргизии. Она готовит документы для оформления вида на жительства в Казахстане и в дальнейшем планирует получить гражданство. Я слышал что для переселенцев имеется возможность ввоза одного автомобиля для личного пользования, которая может быть оформлена без оплаты таможенной пошлины при условии, если ввозимый автомобиль соответствует экологическому стандарту Евро 4 и является леворульным. Нормативным документом, регулирующим порядок перемещения товаров через границу таможенного союза для прибывающих на ПМЖ является межправительственное соглашение (между РФ, РБ и РК) "О порядке перемещения физическими лицами товаров для личного пользования через таможенную границу таможенного союза и совершения таможенных операций, связанных с их выпуском". Согласно Приложению 3 указанного порядка лицо, перемещающееся на ПМЖ в таможенный союз может оформить одну машину без уплаты пошлины в срок не более 18 месяцев с даты прибытия на ПМЖ, при этом машина должна быть в собственности этого лица не менее 6 месяцев. В настоящий момент моя супруга находится в Казахстане по временной регистрации сроком на 3 месяца. Каждый раз она пересекает границу для того, что бы заново оформлять регистрацию.

Вопросы: 

1)считается ли прибытие на временную регистрацию получением ПМЖ? 2)какая дата у нас является датой прибытия на ПМЖ? 3)для того, что бы ввезти машину моей супруге надо купить ее и зарегистрировать по месту прописки в Киргизии и только по истечению 6 месяцев подавать документы на получение вида на жительство? 4)если моя супруга по месту своей прописки в Киргизии получила листок убытия сможет ли она поставить на учет машину в Киргизии? 5)можно ли купить машину и завезти ее в Казахстан до получения вида на жительство и ездить на ней? 6)есть ли какие-нибудь разъяснения Казахстана по вышеуказанному Порядку перемещения товаров через границу таможенного союза для личного пользования для переселенцев (или существуют ли подзаконные нормативные акты, правила и др.)?

Срок действия договора о государственных закупках

Чем отличается срок исполнения договора о государственных закупках от срока его действия? Кто и на основании чего устанавливает срок действия договора о государственных закупках? Каковы требования к сроку договора о государственных закупках. Установлен ли минимальный срок договора о государственных закупках? Может ли быть заключен договор о государственных закупках сроком действия больше чем на 1 год? На какой максимальный срок может быть заключен договор о государственных закупках?

Прекращение залога

Часто многие заемщики (залогодатели) получают кредит (займ) под залог своего имущества, предоставляя свое имущество в обеспечение возврата долга. Своевременное надлежащее исполнение обязательств  влечет за собой прекращение залога. Для этого заемщику (залогодателю) необходимо знать когда возникает право на залог и когда залог прекращается.

Преобразование крестьянского хозяйства в фермерское или в ТОО

По закону членами одного крестьянского хозяйства могут быть только родственники. Но встречаются случаи, когда члены крестьянского хозяйства желают объединиться для предпринимательской цели с другими лицами, не связанными родственными отношениями. Какой способ организации совместного предпринимательства выбрать для такой ситуации? Можно ли реорганизовать крестьянское хозяйство в фермерское хозяйство или в товарищество с ограниченной ответственностью?

RSS-материал