Недвижимость

Частное лицо (далее ЧЛ) купило помещение в Астане, хотя само проживает в Алматы. Это помещение ЧЛ отдало в безвозмездное пользование индивидуальному предпринимателю (ИП), который использует это помещение под магазин, то есть занимается торговлей. Так как ИП пользуется помещением безвозмездно, он желает оплачивать налог на имущество (то есть на данное помещение), самостоятельно. 1. Может ли ИП зарегистрировать помещение в ЦОНе г. Астана самостоятельно, не привлекая ЧЛ из Алматы? Если да, то какие документы для этого необходимы? 2. Если ИП не может зарегистрировать помещение самостоятельно, не привлекая ЧЛ из Алматы, то какие необходимо оформить документы так, чтобы налог на имущество оплачивал ИП? 3. По определенным обстоятельствам регистрация помещения была просрочена на 3 года, какое последует наказание ЧЛ за нерегистрацию помещения в необходимые сроки и за неуплату налога на имущество? 4. Возможно ли в данном случае оформить договор доверительного управления без заверения у нотариуса? Мы читали, что договор доверительного управления входит в список документов, по отношению к которым нотариальное подтверждение не обязательно. Но в ЦОНе нам сказали, что договор доверительного управления необходимо заверить нотариально. 5. Основной вопрос заключается в следующем. Как в данной ситуации выгоднее оформить помещение так, чтобы не вызывать ЧЛ из Алматы и чтобы налог на имущество, а также штраф за не уплату данного налога, платил ИП?

<p>Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?</p>

<p>Я с 2007 года работаю в бюджетной организации. По месту работы мне выдали служебную квартиру, а также я встала в очередь на получение жилья. В 2009 году я вышла замуж, у мужа есть квартира, приобретенная им до брака и квартира, полученная в дар (мы оба и наш ребенок живем и прописаны в моей служебной квартире, так как в квартирах мужа живут его родственники) Вопрос: имею ли я право на приватизацию служебной квартиры по истечение 10 лет или получить другое жилье в порядке очередности, учитывая то, что лично у меня на праве собственности нет жилья? Возможны ли какие-нибудь препятствия со стороны жилищной комиссии вследствие того, что у мужа в его личной собственности есть жилье и какие мои дальнейшие действия в таком случае?</p>

<p>Какой штраф в 2013 году за отсутствие технического паспорта на частный дом? Это дача. Целевое назначение: ведение садоводства, делимый. Государственный акт на землю имеется, а вот на дом никаких документов нет: ни техпаспорта, ни всего остального, что еще необходимо. Я с мужем собрались покупать именно такой дом, в плане все оформление сделать самим. Сколько будет стоить, если оформлять самому, и сколько времени это займет? Сколько будет стоить, если к оформлению техпаспорта на дом привлечь третьих лиц?</p>

<p>Согласно пункту 3 статьи 189 Налогового кодекса центр жизненных интересов физического лица рассматривается при одновременном выполнении следующих условий: 1) наличие гражданства; 2)&nbsp;проживание близких родственников в Республике Казахстан; 3) наличие недвижимости, пригодной для проживания в любое время. Обязан ли я платить налоги при условиях,&nbsp;что: 1) семья не проживает в Республике Казахстан (постоянное место жительства - в Российской Федерации); 2) не имею недвижимость для проживания в Республике Казахстан кроме автомобиля и гаража; 3) проживаю и работаю за границей? То есть согласно той же статье 189 пункту 2 Налогового кодекса, я - не постоянно пребывающий в Республике Казахстан,&nbsp;проживаю менее 183 дней. В моем случае я имею только гражданство и паспорт гражданина Республики Казахстан.</p>

<p>Собираемся открывать рекламное агентство по наружной рекламе,&nbsp;устанавливать на остановках общественного транспорта рекламные стенды. Вопросы в следующем: 1) можно ли получить разрешение на установку стендов на физическое лицо, т.е не регистрируясь как ИП, а как только разрешение будет, зарегистрироваться? Или как лучше сделать? 2) Какие налоги мы будем платить, базовую ставку от МРП, подоходный налог, налог на землю или аренда земли? 3) В законе о рекламе указано, что для разрешения необходимо приложить &quot;Нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на земельный участок или объект, на который предполагается разместить объект наружной рекламы либо договора о размещении объекта наружной (визуальной) рекламы, заключенный между заявителем и собственником объекта или лицами обладающими иными вещными правами&quot; - кто является владельцем земли остановки? С кем заключать договор? 4) Реклама на подъездах жилых домов является ли наружной рекламой?</p>