Права на недвижимость

Возникновение, прекращение, изменение прав на недвижимость. Государственная регистрация недвижимости и сделок с ней. Правоустанавливающие документы на недвижимость.

Налоги при продаже приватизированной квартиры, доли в которой принадлежат россиянам

Вопрос

В договор приватизации квартиры кроме родителей - граждан Республики Казахстан, вписаны взрослые дети, которые в настоящее время не прописаны в квартире и являются гражданами Российской Федерации. Квартира - в собственности более 10 лет. От детей имеется заверенное нотариусом разрешение на продажу квартиры. Будет ли взиматься налог при продаже из-за того, что они граждане Российской Федерации? Есть ли необходимость оформлять им отказ от своей части собственности? И если этот отказ оформить, то надо ли ждать год до продажи, чтобы не платить налог?

Возмещение ущерба в результате падения снега с крыши на автомобиль

Кто отвечает за содержание общего имущества объекта кондоминиума? Как отвечает собственник за содержание недвижимого имущества? Как зафиксировать ущерб?Как определить размер ущерба? Как обратиться в суд для возмещения ущерба?

Регистрация помещения и налог на имущество

Вопрос

Частное лицо (далее ЧЛ) купило помещение в Астане, хотя само проживает в Алматы. Это помещение ЧЛ отдало в безвозмездное пользование индивидуальному предпринимателю (ИП), который использует это помещение под магазин, то есть занимается торговлей. Так как ИП пользуется помещением безвозмездно, он желает оплачивать налог на имущество (то есть на данное помещение), самостоятельно. 1. Может ли ИП зарегистрировать помещение в ЦОНе г. Астана самостоятельно, не привлекая ЧЛ из Алматы? Если да, то какие документы для этого необходимы? 2. Если ИП не может зарегистрировать помещение самостоятельно, не привлекая ЧЛ из Алматы, то какие необходимо оформить документы так, чтобы налог на имущество оплачивал ИП? 3. По определенным обстоятельствам регистрация помещения была просрочена на 3 года, какое последует наказание ЧЛ за нерегистрацию помещения в необходимые сроки и за неуплату налога на имущество? 4. Возможно ли в данном случае оформить договор доверительного управления без заверения у нотариуса? Мы читали, что договор доверительного управления входит в список документов, по отношению к которым нотариальное подтверждение не обязательно. Но в ЦОНе нам сказали, что договор доверительного управления необходимо заверить нотариально. 5. Основной вопрос заключается в следующем. Как в данной ситуации выгоднее оформить помещение так, чтобы не вызывать ЧЛ из Алматы и чтобы налог на имущество, а также штраф за не уплату данного налога, платил ИП?

Приемка завершенного объекта в эксплуатацию

Завершенные строительством объекты должны быть в обязательном порядке приняты в эксплуатацию. В зависимости от характера, технической сложности и источника финансирования строительства объекта, устанавливается порядок приемки в эксплуатацию, формируется состав приемочной комиссии и определяется пакет необходимых документов.

Препятствует ли приватизации служебного жилья наличие квартир у супруга?

Вопрос

<p>Я с 2007 года работаю в бюджетной организации. По месту работы мне выдали служебную квартиру, а также я встала в очередь на получение жилья. В 2009 году я вышла замуж, у мужа есть квартира, приобретенная им до брака и квартира, полученная в дар (мы оба и наш ребенок живем и прописаны в моей служебной квартире, так как в квартирах мужа живут его родственники) Вопрос: имею ли я право на приватизацию служебной квартиры по истечение 10 лет или получить другое жилье в порядке очередности, учитывая то, что лично у меня на праве собственности нет жилья? Возможны ли какие-нибудь препятствия со стороны жилищной комиссии вследствие того, что у мужа в его личной собственности есть жилье и какие мои дальнейшие действия в таком случае?</p>

Доступ к общему имуществу кондоминиума

В каких случаях может понадобиться доступ к общему имуществу? Имеет ли право собственник помещения отказать в доступе к общему имуществу? Как избежать неправомерных требований о возмещении нанесенного ущерба общему имущества объекта кондоминиума? Что можно сделать при отказе в доступе?

Препятствует ли иностранное гражданство супруги приобретению земельного участка?

Вопрос

<p>Мой дядя - гражданин Республики Казахстан. Его супруга - гражданка Узбекистана, но имеет вид на жительство в Республике Казахстан. Дядя хочет приобрести земельные участки с целевым назначением &quot;ведение личного подсобного хозяйства&quot; и &quot;садоводство&quot;. Не будет ли ему отказано в приобретении этого земельного участка?</p>

Балкон или лоджия - чья это собственность?

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?

Приобретательная давность

Законодательством Республики Казахстан предусмотрено право лица на приобретение права собственности на имущество, будь-то движимое или недвижимое, по основанию приобретательной давности. Однако не каждое имущество может быть приобретено по данному основанию.

Может ли быть признано право собственности на квартиру человека, умершего в психиатрической больнице?

Вопрос

<p>Недееспособная собственница квартиры была помещена в психиатрическую больницу, где впоследствии умерла. В ее квартиру 2004 году заехал другой человек. Может ли этот человек через 7 лет признать эту квартиру своей через суд? Какие права у наследника умершей,&nbsp;который объявился?</p>

Поделитесь ссылкой