Приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом. Недвижимость. Земля. Автотранспорт. Купля-продажа, аренда, обмен. Заем и залог. Наследство.
Вопрос: Во время нашего совместного
проживания с мужем у него умерла бабушка
и ее приватизированная квартира по
наследству досталась ему. В документах о
приватизации квартиры он тоже являлся
собственником квартиры. Могу ли я
претендовать при разводе на какую-то часть
этой квартиры? У нас есть один совместный
ребенок. Сейчас мы проживаем в квартире,
которую я купила в кредит еще до замужества,
но во время совместного проживания со
своим теперешним мужем, и за которую еще не
расплатилась. При разводе мои долги за
квартиру останутся так же на мне или их можно
разделить на обоих, как например делят
имущество?
Танюшка.
Вопрос: Квартира приватизирована
матерью, она собственник квартиры. В
квартире прописана внучка. В договоре на
приватизацию внучка не участвует.
Завещание оформлено на сына. Какие налоги
необходимо будет выплатить в случае
наследования квартиры?
vai.
Вопрос: В 2002 году я покинула Казахстан
для работы в США. Перед отъездом я оставила
генеральную доверенность своему мужу для
получения последней пенсии моего умершего
отца, поскольку срочно должна была уехать. В
мое отсутствие он воспользовался этой
доверенностью гораздо больше, чем это было
ему позволено. Так он продал без моего
ведома мою дачу, переоформил документы моей
машины на свое имя, совершил развод без
моего присутствия. Вопрос: Как я могу
восстановить все потерянное в рамках
закона? Могу ли я вернуть дачу назад? Как я
могу отменить доверенность, находясь
далеко за пределами страны. Существует ли
мера наказания за такие действия?
Ruth.
Вопрос: В собственности у моего отца
находится квартира (в Казахстане), я с мамой
и 17-летней сестрой живу в России. Родители
развелись. При продаже квартиры нужны ли
отцу от нас какие-нибудь документы?
zh.
Вопрос: Являясь гражданкой России,
имею двухкомнатную квартиру в Караганде (кооперативная).
Данная
квартира акиматом, как бесхозная, передана
другому, без моего согласия. Мой сын -15лет - прописан
в данной квартире. Гражданство РФ не
принимал. Хотим вернуться на Родину. Как
быть?
Людмила.
Вопрос: У меня вопрос в отношении
недвижимости.
Компания, в которой я работаю занимается
предоставлением кредитов. При этом
оформляются и договор банковского займа и
договор залога, который регистрируется
в Центре недвижимости. Но с этого года 2
последних договора залога не были
зарегистрированы по причине отсутствия в
них одного пункта следующего содержания:
"предмет залога остается в пользовании и
владении у ...". В разговоре с юристом в
Центре недвижимости он ссылался на статью
307 ГК РК. Если же мы будем заключать
ипотечный договор, необходимо ли указывать
кто вправе владеть и распоряжаться
недвижимым имуществом? Ведь в соответствии
с Указом Президента РК "Об ипотеке
недвижимого имущества" ипотека
недвижимого имущества - это вид залога, при
котором заложенное недвижимое имущество
или доля в нем остаются во владении и
пользовании залогодателя или третьего лица.
Кроме того, с середины 2003 года необходимым
условием Центра недвижимости стало наличие
оценки стоимости имущества независимым
оценщиком, хотя в том же Указе "Об ипотеке
..." статьей 7 определено содержание
ипотечного договора, в котором об оценке
ничего не сказано.
Разъясните пожалуйста, имеет ли право
Центр недвижимости нам отказывать и на
каких основаниях. Или же это связано с
частой сменой штатных юристов, в частности
начальника юридического отдела? (нынешний
начальник юр. отдела работает в Центре
недвижимости 2 месяца...)
Nariman.
Вопрос: Мой деверь лет 7 назад развелся
с женой, ему полагалась 1/4 часть
двухкомнатной квартиры (у него 2-ое детей).
Но его жена предпочла выплатить ему
деньгами, а квартиру оставить себе. На эти
деньги он купил себе однокомнатную
квартиру в пригороде и через некоторое
время женился на другой. В прошлом году он
умер. Теперь бывшая жена хочет отобрать
полностью эту квартиру у второй жены,
оставив ее ни с чем. Законно ли это, ведь
деверь прожил со второй женой 6 лет и она
имеет право на эту квартиру как наследница,
в то время как первая жена с детьми осталась
при своей квартире, откупившись
окончательно и по закону от бывшего мужа и
претендовать она ни на что не должна?
Диля.
Вопрос: В квартире прописано 4
человека. Получим ли мы отдельные квартиры?
Дом идет под снос.
Людмила.
Вопрос: Меня очень заинтересовала
ваша статья про недвижимость в Казахстане и
возможность покупки его иностранцами. Если
бы Вы поподробнее объяснили: как
иностранцу временно пребывающему в
Казахстане купить легально жилье? Не
постоянно проживающему, а временно
пребывающему. Спасибо.
Гуля.
Вопрос: Здравствуйте! Я и моя дочь (11
лет) являемся собственниками (по 1/5)
квартиры площадью 79 кв.м. в Казахстане. В
настоящее время мы проживаем в России и
являемся гражданами России. В
собственности у дочери есть еще 1/2 квартиры
площадью 85 кв.м. При продаже квартиры в
Казахстане необходимо ли получать и
предоставлять на сделку Постановление
органов опеки по месту жительства (в России)?
Может быть, достаточно нотариально
заверенной копии документов,
подтверждающих, что несовершеннолетний
гражданин другого государства (моя дочь)
является собственником жилого помещения (обеспечена
жильем). Спасибо. С уважением.
А.Колганов
Вопрос: Мои родители развелись в 1977 году, однако позже жили вместе, сейчас опять разошлись. Все эти годы у них был статус разведенной пары. Мама получила свидетельство о расторжении брака в сентябре 2002 г. Ранее в 1984 году, маме дали 3-х комнатную квартиру на работе, ордер был выписан на 4 человека: 2 детей и разведенные родители. В сентябре 1992 г. квартиру приватизировали, договор о приватизации оформлен на маму. В квартире было прописано 4 человека, в 1991 году выписались дети, а в мае 2002 году выписался и муж. Мама продала квартиру в ноябре 2003 г. При продаже она представила свидетельство о разводе и справку с КСК, что бывший муж в квартире не проживает. Отец хочет подать на маму в суд, т. к. она продала квартиру без его разрешения и оставила его без квартиры. Я думаю, что он не прав, т.к. они уже давно в разводе. Единственно, имеет ли какое нибудь значение то, что ордер на квартиру выдали на 4-х человек и имеет ли он какие-нибудь шансы на получение части средств от продажи квартиры?
Заранее благодарен.
JS
Вопрос: У меня есть 2-комнатная квартира. Я хочу приобрести еще одну квартиру для своего сына, но оформить ее хотел бы на себя, с тем, чтобы он там проживал. Могу ли я иметь в собственности две квартиры? Не утрачу ли я право на квартиру, если не буду в ней прописан? Получит ли какие-нибудь права жена моего сына, если пропишется в данную квартиру?
Виктор.
Вопрос: Председатель садоводческого товарищества в принудительном порядке заставляет приватизировать участок. Оформление берет на себя. Каковы
последствия моего отказа от такой насильственной приватизации?
Юлия
Вопрос: Кто должен платить за оформление документов при купле-продаже квартиры: продавец или покупатель, или стороны поровну?
Светлана
Вопрос: Я решила продать свою квартиру. Нашелся покупатель, который выдал мне задаток в половину стоимости квартиры. После этого я сдала документы в Центр по недвижимости. Однако мой покупатель сказал, что покупать квартиру передумал, предложив другого человека, который согласен внести оставшуюся сумму. Я не возражаю против этого. Могу ли я оформлять продажу квартиры на человека, который не выдавал мне задаток?
Swetik
Вы и имущество